ハイネス天王寺

  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町

  • / 天王寺駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造

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2階 / 47.52㎡の場合

相場
2,218万円
46.7万円/㎡
1,391
1,942
2,494
3,046
AI査定結果
推定相場価格
2,218万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,942万円〜2,494万円
40.9万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ハイネス天王寺
1,980万円(41.7万円/㎡)/ 2階 / 47.52㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/231,980万円41.7万円2階 47.52㎡ 2DK
2024/08/122,100万円44.2万円2階 47.52㎡ 2DK-
2023/11/251,990万円41.9万円2階 47.52㎡ 2DK
2023/10/122,480万円42.8万円8階 57.88㎡ 2LDK南東
2023/09/142,480万円42.8万円8階 57.88㎡ 1SLDK
2023/09/102,480万円42.8万円8階 57.88㎡ 1LDK+S南東
2022/11/242,880万円51.8万円8階 55.55㎡ 1LDK+S

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/23ハイネス天王寺
大阪市天王寺区堀越町
天王寺駅2分 1,980万円41.7万円47.522DK2階 / 11階建 198143SRC
2024/09/18南夕陽丘ビューハイツ
大阪市天王寺区逢阪二丁目
天王寺駅5分 2,080万円36.8万円56.523DK7階 / 10階建 西198220SRC
2025/02/28クローバーハイツ四天王寺
大阪市天王寺区逢阪二丁目
天王寺駅9分 1,980万円37.5万円52.842LDK9階 / 11階建 198244SRC
2025/05/10ライオンズマンション夕陽丘
大阪市天王寺区逢阪二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 2,680万円55.4万円48.43DK4階 / 11階建 198427SRC
2025/02/09ライオンズマンション四天王寺
大阪市天王寺区大道二丁目
天王寺駅9分 2,599万円57.6万円45.11LDK5階 / 9階建 北西198643RC
2024/11/04ハイマート夕陽ケ丘
大阪市天王寺区逢阪一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 2,780万円47.2万円58.851LDK+S5階 / 11階建 197860SRC
2025/04/28天王寺東ハイツ
大阪市天王寺区大道三丁目
寺田町駅7分 2,680万円47.3万円56.73DK5階 / 7階建 南東198124RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/23ハイネス天王寺
大阪市天王寺区堀越町
天王寺駅2分 8.7万円0.18万円47.522DK2階 / 11階建 198143SRC
2024/09/28クローバーハイツ四天王寺
大阪市天王寺区逢阪二丁目
天王寺駅9分 6.0万円0.16万円381R3階 / 11階建 西198243SRC
2023/05/31南夕陽丘ビューハイツ
大阪市天王寺区逢阪二丁目
天王寺駅5分 7.8万円0.14万円56.523DK3階 / 10階建 西198220SRC
2025/02/01ライオンズマンション夕陽丘
大阪市天王寺区逢阪二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 7.0万円0.16万円43.912DK6階 / 11階建 198427SRC
2024/09/19ライオンズマンション四天王寺
大阪市天王寺区大道二丁目
天王寺駅9分 11.3万円0.25万円45.12LDK4階 / 9階建 西198643RC
2024/12/07ハイマート夕陽ケ丘
大阪市天王寺区逢阪一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 16.0万円0.27万円58.852LDK5階 / 11階建 197860SRC
2024/12/26大洋ハイツ夕陽ケ丘
大阪市天王寺区勝山一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅11分 9.8万円0.19万円52.012DK4階 / 7階建 西198638RC
2024/10/12アンバーヒル
大阪市天王寺区勝山一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 9.8万円0.19万円52.012DK4階 / 7階建 西198638RC
2024/05/26ノバ天王寺
大阪市天王寺区寺田町一丁目
寺田町駅7分 8.8万円0.15万円58.272LDK3階 / 8階建 西198430RC
2024/06/12ノバカネイチ天王寺
大阪市天王寺区寺田町一丁目
寺田町駅7分 8.8万円0.15万円58.272LDK3階 / 8階建 西198430RC
2023/03/31朝日プラザ夕陽ケ丘
大阪市天王寺区夕陽丘町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 15.0万円0.25万円59.222LDK11階 / 12階建 197960SRC
2025/04/09ユニハイム夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上本町八丁目
大阪上本町駅7分 12.0万円0.24万円49.761R11階 / 11階建 -198533RC
2025/04/09堂ケ芝ビューハイツ
大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目
桃谷駅3分 10.5万円0.18万円58.712LDK3階 / 7階建 198239RC
2024/12/03ライオンズマンション上六
大阪市天王寺区上本町六丁目
大阪上本町駅4分 12.7万円0.23万円55.12LDK2階 / 11階建 198359SRC
2025/02/25上六第1ダイヤモンドハイム
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅4分 8.3万円0.18万円45.942K10階 / 10階建 197779SRC
2024/07/31ライオンズマンション上六第3
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅3分 8.5万円0.17万円50.771LDK12階 / 12階建 北西198492SRC
2025/04/17ライオンズマンション上六第2
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅3分 9.5万円0.24万円401LDK5階 / 11階建 南東198467SRC
2024/05/05ロータリーコーポ東高津
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅5分 10.0万円0.23万円43.091LDK4階 / 13階建 198244SRC
2024/01/15ライオンズマンション上本町
大阪市天王寺区小橋町
鶴橋駅5分 8.8万円0.17万円51.3751.6階 / 13階建 198179SRC
2025/02/17メゾンドール真田山公園
大阪市天王寺区真田山町
鶴橋駅4分 12.0万円0.23万円52.092LDK11階 / 14階建 198682SRC
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大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅6分 12.5万円0.21万円58.662LDK3階 / 11階建 198261SRC
2023/10/20メロディーハイム清水谷
大阪市天王寺区上本町一丁目
谷町六丁目駅3分 8.8万円0.21万円42.152DK8階 / 12階建 198356SRC
2024/11/05ネオコーポ真田山公園
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅1分 12.0万円0.27万円453LDK9階 / 14階建 西198159SRC
2025/05/28ライオンズマンション玉造
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅1分 6.9万円0.19万円36.91DK10階 / 13階建 198588SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市天王寺区では15%上昇しています。
1976〜1986年築, 専有面積37.52㎡〜57.52㎡の平均販売価格
大阪府
38.1万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市天王寺区
53.4万円/㎡
前年比+15.0%

マンション概要

マンション名ハイネス天王寺
所在地大阪府大阪市天王寺区堀越町
交通天王寺駅徒歩2分
築年月1981年
階数11階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権