1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比-4.2%
大阪市天王寺区
52.7万円/㎡
前年比+19.1%
ハイネス天王寺
大阪府大阪市天王寺区堀越町
/ 天王寺駅 徒歩2分
1981年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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2階 / 47.52㎡の場合
相場
2,218万円
46.7万円/㎡
1,391
1,942
2,494
3,046
AI査定結果
推定相場価格
2,218万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,942万円〜2,494万円
40.9万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ハイネス天王寺
1,980万円（41.7万円/㎡）/ 2階 / 47.52㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | 1,980万円 | 41.7万円 | 2階 | 47.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/12 | 2,100万円 | 44.2万円 | 2階 | 47.52㎡ | 2DK | - |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 41.9万円 | 2階 | 47.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/12 | 2,480万円 | 42.8万円 | 8階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 2,480万円 | 42.8万円 | 8階 | 57.88㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,480万円 | 42.8万円 | 8階 | 57.88㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/11/24 | 2,880万円 | 51.8万円 | 8階 | 55.55㎡ | 1LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | ハイネス天王寺 大阪市天王寺区堀越町 | 天王寺駅2分 | 1,980万円 | 41.7万円 | 47.52㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 南夕陽丘ビューハイツ 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 天王寺駅5分 | 2,080万円 | 36.8万円 | 56.52㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/28 | クローバーハイツ四天王寺 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 天王寺駅9分 | 1,980万円 | 37.5万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,680万円 | 55.4万円 | 48.4㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション四天王寺 大阪市天王寺区大道二丁目 | 天王寺駅9分 | 2,599万円 | 57.6万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/04 | ハイマート夕陽ケ丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.85㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 天王寺東ハイツ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅7分 | 2,680万円 | 47.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、大阪市天王寺区では19.1%上昇しています。